シュロスガーデンさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 13階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
6,699万円
93.0万円/㎡
相場
7,098万円
98.5万円/㎡
4,403
6,199
7,996
9,793
AI査定結果
推定相場価格
7,098万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,199万円〜7,996万円
86.0万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
シュロスガーデンさいたま新都心
6,699万円（93.0万円/㎡）/ 9階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,699万円93.0万円9階 72.07㎡ 3LDK南東
2025/07/226,370万円90.5万円9階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/06/126,999万円97.1万円9階 72.07㎡ 3LDK+S南東
2025/04/296,999万円97.1万円9階 72.07㎡ 3LDK南
2025/04/237,299万円101.3万円9階 72.07㎡ 3LDK南東
2025/04/216,380万円90.7万円9階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/03/036,480万円92.1万円9階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/03/037,499万円104.1万円9階 72.07㎡ 3LDK南
2025/03/026,780万円96.3万円9階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/02/037,699万円106.8万円9階 72.07㎡ 3LDK南東
2024/06/155,780万円80.2万円9階 72.07㎡ 3LDK南
2023/09/145,480万円80.5万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/09/045,680万円83.4万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/08/265,880万円86.3万円6階 68.1㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
シュロスガーデンさいたま新都心
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅9分 6,699万円93.0万円72.07㎡3LDK9階 / 13階建 南東2013年50戸RC
2025/07/21プレシス大宮ヴェルデ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅15分 4,800万円74.1万円64.79㎡3LDK1階 / 5階建 南西2018年42戸RC
2025/07/07プレミアム大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅12分 3,990万円72.6万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 南東2009年20戸RC
2024/03/02ポレスター大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅12分 5,880万円77.9万円75.52㎡3LDK3階 / 6階建 南西2014年30戸RC
2025/04/15プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 5,480万円87.4万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC
2025/03/30イニシアコート大宮ウエスト
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 6,980万円103.1万円67.73㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年42戸RC
2024/04/12プレミスト大宮TerminalMarks
さいたま市大宮区宮町一丁目
大宮駅4分 7,000万円106.3万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 -2012年52戸RC
2025/04/25テラス大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅7分 8,980万円114.4万円78.47㎡3LDK13階 / 14階建 南2010年62戸RC
2025/07/28リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,680万円108.4万円70.83㎡3LDK10階 / 12階建 南2018年33戸RC
2024/02/04シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
大宮駅12分 6,980万円98.8万円70.66㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2024/03/07ウェリス大宮
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅10分 5,480万円78.0万円70.29㎡3LDK9階 / 15階建 東2013年56戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市大宮区では19.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して36.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市大宮区
68.3万円/㎡
前年比-19.8%

マンション概要

マンション名シュロスガーデンさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年月2013年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション